Lors de l'achat d'un bien immobilier, deux solutions tout à fait légales, existent pour faire baisser les frais liés à votre acquisition immobilière. Et la réduction des frais de notaire en est une. Découvrez comment réduire vos frais de notaire lors de votre achat immobilier.
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En plus du prix d’achat de votre bien immobilier, vous devrez vous acquitter d’un certain nombre de frais (frais d'agence immobilière, frais de notaire, débours et émoluments, droits de mutation,...). Un élément à prendre en compte lors de l'établissement de votre budget d'achat immobilier puisque les frais de notaire, ou plutôt frais d'acquisition, représentent entre 2 et 8% du prix d'achat immobilier dans le neuf ou dans l'ancien. Deux solutions s’offrent à vous pour faire baisser le montant de votre achat avant la signature de l'acte authentique chez le notaire...
« Frais de notaire » ou « Frais d’acquisition » ?
A tort appelés frais de notaire, les frais liés à l’acquisition sont certes payés au notaire mais la rémunération de ce dernier (les émoluments) ne compose qu’une petite partie de la somme que vous devrez régler. Il s'agit en réalité des droits de mutation à titre onéreux (DTMO). La majeure partie de ces frais sont en effet constitués des taxes collectées par le notaire et reversées au Trésor Public. La rémunération du notaire, ou plutôt de l'office notarial, n'étant qu'une petite partie de ce qu'on appelle les frais de notaire.
Réduire le frais de notaire en payant les frais d’agence à part
Les frais de notaire sont calculés sur la valeur du bien immobilier, c’est-à-dire son prix de vente. Et non pas sur les services sollicités pour trouver ce bien immobilier. Il est donc possible d’exclure du prix de la vente les frais d’agence. Les honoraires de votre agent immobilier peuvent donc être déduits du prix de vente avant de calculer les frais de (...) Lire la suite sur Figaro.fr
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August 15, 2020 at 06:00AM
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